土地探しの第一歩!青葉区の土地の希望条件を洗い出そう

土地の探し方でまず押さえておきたいポイントが、どのような土地を欲しいのかという希望を洗い出すことです。

土地の良し悪しは、周辺環境や利便性、土壌の状態、住人の人柄など、さまざまな要因によって決まり、良し悪しの基準は人によって異なります。

そのため、希望条件が揃っていない状態で土地探しを始めても、これだという土地に出会うのは難しいと言えます。

そこで、まずは以下5つの項目について考えてみてください。

①車か電車・徒歩、どちらをメインに生活したいのか。

②周辺は飲食店や商業施設が多い方が良いのか、公共施設や病院などが充実している方が良いのか。

③後々に売却することを想定しているのか。

④土地の外部評価、人気を重視するか。

⑤最終的に、周辺環境や人気と金額の安さ、どちらを重視するのか。

これらの項目をすべてしっかり考えられていると、実際に不動産業者に足を運んでからがスムーズです。

希望が出そろったら、メモ書きしておきましょう。

青葉区で住むことを考えている人にとっては、以下のようになる人が多いと思いますので参考程度に提示しておきます。

①電車や徒歩での生活を考えている。

②飲食店や商業施設が充実している方が良い。

③売却も想定している。

④人気エリアを希望している。

⑤できれば安い方が良いが、希望を優先させたい。

青葉区は仙台市の中でも屈指の都市であるため、郊外のような住宅用にまとまって開発された土地はほぼありません。

そのため、土地探しは難しいことも。

だからこそ、早めに希望条件を出しておくことが重要になります。

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